Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Ruhepol mit Charme und Potenzial für Ihre Wohnideen

Straßenansicht

78.000,- €

Eingang

Wohnzimmer_OG

Küche

Bad EG

Kind OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Keller

Innenhof

Haus mit Einfahrt

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

06502 Neinstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. 11051 UB

Wohnfläche (ca.) 116 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 78.000,- €

Informationen

Baujahr

1920

Nutzfläche (ca.)

60 m²

Grundstücksfläche (ca.)

225 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3.000,-EUR

Sie sind auf der Suche nach einem Projekt, bei dem Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können? Diese charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Ort Neinstedt wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und jede Menge Potenzial, um ein gemütliches Nest ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Dank der gut durchdachten Raumaufteilung und den wunderbar hellen Räumen eignet sich das Haus ideal für zwei Personen, die ein bezahlbares Eigenheim mit Charakter suchen.
Der überschaubare Außenbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen kleinen Grillplatz, ohne dass Sie am Wochenende stundenlang Rasen mähen müssen.

*Lichtdurchflutete Zimmer: Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für ein freundliches und einladendes Ambiente.
*Perfekt für Paare / Singles: Die Raumgröße ist optimal auf die Bedürfnisse von zwei Personen zugeschnitten.
*Kleiner, feiner Hof: Der überschaubare Außenbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen kleinen Grillplatz.
*Eigene Zufahrt: Komfortabel und praktisch - die direkte Zufahrt zum Haus führt direkt auf den Hof.

Neinstedt (ein Ortsteil der Stadt Thale) liegt malerisch im Harzvorland direkt an der Bode und unweit des Naturschutzgebietes der Teufelsmauer. Die Marienstraße selbst liegt zentral und dennoch ruhig im Ort.
Bekannt ist Neinstedt vor allem als traditionsreicher Standort der Neinstedter Anstalten (heute Evangelische Stiftung Neinstedt), einer der ältesten diakonischen Einrichtungen Deutschlands.
Durch die direkte Anbindung an Thale (nur wenige Minuten entfernt) haben Einwohner und Gäste schnellen Zugang zu den Hauptattraktionen des Ostharzes (Hexentanzplatz, Roßtrappe). Neinstedt verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof an der Strecke Magdeburg-Thale und ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang des Bode-Radwegs.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet.
Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert.
Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.

Ansprechpartner

Herr Ralph Pels

Telefon: 004915125778189
Mobil: 004915125778189
info@grundstein.immo