Ankommen & Entfalten: Ihr neues Zuhause mit Herz, Terrasse und vielseitigen Räumen
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Ausstattung
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Suchen Sie ein Haus mit Charakter, das genau die richtige Größe für Ihre Lebenspläne hat? Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und seine behagliche Atmosphäre.
Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen bietet dieses Haus überraschend viel Platz zur freien Entfaltung. Nutzen Sie die 2 Schlafzimmer als ruhige Oasen und gestalten Sie die restlichen Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen - zum Beispiel mit einem eigenen Büro für das Homeoffice, einem Hobbyraum oder einem gemütlichen Gästezimmer. Genießen Sie den Feierabend und das Wochenende auf der eigenen Terrasse - der perfekte Ort für Grillabende und entspannte Stunden an der frischen Luft. Dank des gepflegten Zustands finden Sie hier eine solide Grundlage, um dem Haus mit einfachen Mitteln Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.
Gelegen in Aschersleben verbindet diese Immobilie praktischen Wohnkomfort mit den Vorzügen eines eigenen Außenbereichs. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes Eigenheim mit Herz suchen!
- Wohnfläche: ca. 99 m² verteilt auf 2 Etagen zuzügl. Keller
- Zimmer: 4,5 gut geschnittene Zimmer (darunter 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbare Wohn-/Arbeitsbereiche)
- Außenbereich: Gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten
- großzügige Doppelgaragen und Hobby- oder Partyraum
Dieses Zuhause in Aschersleben verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die durchdachte Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag und schafft damit beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zusammenleben. Das Stadtzentrum liegt nur ca. 1 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen.
Besonders die Nahversorgung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen zeichnen diesen Standort aus. Eine Grundschule befindet sich in lediglich ca. 0,7 km Entfernung, während weiterführende Schulen wie Realschule (ca. 1,2 km) und Gymnasium (ca. 1,1 km) ebenfalls schnell erreichbar sind. Auch ein Kindergarten ist mit etwa 1,5 km Entfernung nah gelegen. Ergänzt wird die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn ist nach rund 5,5 km erreicht und garantiert Flexibilität sowie schnelle Verbindungen in die Region. Diese Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und familienfreundlicher Umgebung macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für verschiedenste Lebenskonzepte.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet.
Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert.
Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
350,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
350,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 350,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2036-08-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1936 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |