Setzen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement

Damit auch Ihr Objekt schnell den passenden Käufer oder Mieter findet

Bieten Sie uns Ihre Immobilie unverbindlich zur Vermittlung an. Als Immobilienverkäufer oder Vermieter profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise, unserer Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes in und um Aschersleben, Ballenstedt, Blankenburg, Stadt Falkenstein/Harz, Halberstadt, Quedlinburg, Seeland, Thale, Wernigerode und dem Harz und unserem persönlichen Einsatz.

Bitte füllen Sie das folgende Formular möglichst vollständig aus. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung!

Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten

Für eine realistische, echte Bewertung Ihrer Immobilie ist zunächst eine persönliche Besichtigung erforderlich. Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort, erstellen eine Verkaufsanalyse und ermitteln den Marktwert.

Profitieren Sie als Eigentümer von unserer umfassenden, individuellen Makler-Dienstleistung von Beginn an, für die erst nach erfolgreichem Verkauf ein Honorar fällig wird. Wie unsere Vermittlungsarbeit abläuft, möchten wir Ihnen in kurzen Schritten vorstellen:

Schritt 1:

Wir lernen uns persönlich kennen.

Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt und können Ihnen eine erste Markteinschätzung geben.

Schritt 2:

Persönliche Beratung und Auftragserteilung.

Im zweiten Schritt treffen wir uns je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Wir stellen Ihnen unseren Marketingplan vor und besprechen die Marktwerteinschätzung mit Ihnen. Wenn alles passt, schließen Sie mit uns einen Makleralleinauftrag. Der Verkaufspreis wird mit Ihnen gemeinsam auf Basis unserer Marktwerteinschätzung festgelegt.

Schritt 3:

Ihre Immobilie wird professionell durch uns vermarktet.

Dazu gehören die Zusammenstellung und Aktualisierung der Objektunterlagen. Wir übernehmen für Sie in diesem Zusammenhang alle Formalitäten und fordern, wenn sinnvoll, Bau- und Lagepläne von den Behörden an. Wir erstellen für Sie Skizzen, Beschreibungen, Wohnflächenberechnungen sowie einen Energieausweis. Darüber hinaus wird Ihr Objekt in einem hochwertigen 3D-Rundgang aufgenommen und professionelle Fotos erstellt, wenn nötig auch mit ergänzenden Luftaufnahmen. Dies alles bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt und Ihre Vorstellungen veranlassen wir alle Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Gern berücksichtigen wir auch Ihren Wunsch nach Diskretion und übernehmen für Sie die stille, diskrete Vermittlung Ihrer Immobilie.

Schritt 4:

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.

Grundstein Immobilien ist für Sie vor Ort und im unserem Büro in Aschersleben ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.

Dies ist ein besonders wichtiger Schritt. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in diesem Schritt die Bonität der potentiellen Käufer.

Schritt 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.

Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Grundstein Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor und stehen Ihnen bei allen Rückfragen dazu zur Seite. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.