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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Natur und Luxus vor den Toren Magdeburgs

Gartenlounge am Pool Einfamilienhaus Hohenwarthe
Gartenlounge am Pool
675.000,- €
 
Hauseingang und Zufahrt Einfamilienhaus Hohenwarthe
Hauseingang und Zufahrt
Hauseigener Brunnen Einfamilienhaus Hohenwarthe
Hauseigener Brunnen
Draufsicht Einfamilienhaus Hohenwarthe
Draufsicht
Loggia Einfamilienhaus Hohenwarthe
Loggia
Wohnbereich mit Kamin Einfamilienhaus Hohenwarthe
Wohnbereich mit Kamin
Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse Einfamilienhaus Hohenwarthe
Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
Masterbad Einfamilienhaus Hohenwarthe
Masterbad
Gästezimmer Einfamilienhaus Hohenwarthe
Gästezimmer
Gästebad Einfamilienhaus Hohenwarthe
Gästebad
Gartenansicht Einfamilienhaus Hohenwarthe
Gartenansicht
Entspannung am Pool Einfamilienhaus Hohenwarthe
Entspannung am Pool
Gerätehaus mit Hühnerstall Einfamilienhaus Hohenwarthe
Gerätehaus mit Hühnerstall
BBQ Areal Einfamilienhaus Hohenwarthe
BBQ Areal
Außenanlage Einfamilienhaus Hohenwarthe
Außenanlage
Loggia und Pool Einfamilienhaus Hohenwarthe
Loggia und Pool
Kellergeschoss Einfamilienhaus Hohenwarthe
Kellergeschoss
Erdgeschoss Einfamilienhaus Hohenwarthe
Erdgeschoss
Dachgeschoss Einfamilienhaus Hohenwarthe
Dachgeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

39291 Hohenwarthe

Objektdaten

Objekt-Nr. 10890 UB
Wohnfläche (ca.) 185 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 675.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
120 m²
Zustand
neuwertig

Ausstattung

Terrasse
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
2
Schlafzimmer
3
WC
2

Stellen Sie sich ein beeindruckendes, großzügiges Einfamilienhaus vor, das höchsten Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Das Anwesen verfügt über einen eleganten Kamin, der für behagliche Atmosphäre sorgt, sowie einen großzügigen Pool, der zum Entspannen einlädt. Aus dem hellen und modernen Küchenbereich, haben Sie Zugang zur überdachten Südostterrasse. Der Wellnessbereich im wohnlich ausgebautem Keller, mit Sauna, Dusche, WC und Ruhezone, bietet Raum für Erholung und Wohlbefinden. Im Dachgeschoss finden Sie unter anderem ein großes Zimmer mit Zugang zur Loggia, welches als Gäste-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie zwei Bäder. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für vielfältige Aktivitäten. Das BBQ-Areal ist perfekt für gesellige Abende im Freien, während die Loggia einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Dieses Zuhause vereint Luxus, Funktionalität und Natur in perfekter Harmonie.

Einbauküche
Gläserner Kaminofen
Großzügiger Wohnbereich
Bäder mit Wanne oder Dusche
Loggia und überdachte Terrassen
Elektrische Rollläden
Sauna mit Wellnessbereich
Fitnessraum
Swimmingpool mit Abdeckung und Desinfektionsanlage
Doppelgarage mit Zugang ins Haus
Eigene Auffahrt im angelegten Garten
Parkähnlicher Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten

Der Ort Hohenwarthe ist unmittelbar umgeben von wichtigen Verkehrswegen: Am westlichen Ortsrand fließt die Elbe vorbei, im Norden überquert der Mittellandkanal die Elbe in einer Trogbrücke und südlich verläuft die Autobahn A 2 mit ihrer Anschlussstelle Lostau-Hohenwarthe. Die Kreisstadt Burg (bei Magdeburg) und das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg sind jeweils 13 Kilometer entfernt. Hohenwarthe liegt an einem zehn Meter hoher Steilufer am Fuße des südlich gelegenen 75 Meter hohen Weinberges und ist von Kiefernwäldern umgeben. Zu Hohenwarthe gehören die Ortsteile Kanalsiedlung und Waldschänke.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ulf Bergmann

Herr Ulf Bergmann
Telefon: 004939465283445
Telefax: 004934734434573
info@grundstein.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 106,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 768px
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Energieausweis-Skala bis 320px
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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-05-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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