Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für Familien, Handwerker oder Individualisten, die ein Projekt mit vielseitigem Gestaltungspotenzial suchen. Das Gebäude präsentiert sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was die Gelegenheit bietet, die Ausstattung und Raumaufteilung von Grund auf nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ein einladendes Merkmal im Außenbereich ist die vorgelagerte Veranda, von der aus sich ein weiter Blick über den Ort genießen lässt.1
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche sowie drei flexible Wohnräume, die sich optimal als Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer aufteilen lassen. Ein Badezimmer mit einer praktischen Duschbadewanne vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der private Rückzugsort mit einem Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer separaten Badewanne, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene zweite Küche auf dieser Etage eröffnet flexible Optionen, wie etwa die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet neben einer integrierten Garage viel Stauraum. Neben drei klassischen Lagerräumen gibt es einen separaten Abstellraum, der über eine eigene Tür direkt zur Straße hin begehbar ist - ideal für Fahrräder oder Gartengeräte. Der weitläufige Garten ist mit mehreren kleinen Nebengelasse ausgestattet. Eine Besonderheit ist der praktische Zufahrtsweg oberhalb des Grundstücks, welcher die Befahrbarkeit des Gartens mit größerem Gerät ermöglicht und anstehende Projekte im Außenbereich erleichtert. Die Beheizung des Hauses wird über eine Öl-Zentralheizung geregelt.
Großzügiges Platzangebot: Insgesamt sechs Zimmer und zwei Küchen verteilt auf zwei Etagen bieten viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe
Zwei Badezimmer: Komfortable Ausstattung mit jeweils einem Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss.
Vollunterkellerung und Garage: Umfassende Nutzfläche durch drei Kellerräume und einen zusätzlichen, straßenseitig zugänglichen Lagerraum.
Außenbereich mit Aussicht: Eine einladende Veranda vor dem Haus mit einem schönen Blick über die Umgebung.
Weitläufiger Garten: Großes Grundstück mit mehreren Schuppen und einer praktischen, zweiten Zufahrt für Arbeitsgeräte.
Hohes Entwicklungspotenzial: Perfekt für Käufer, die ein Objekt mit Charakter ganz nach den eigenen Wünschen revitalisieren möchten.
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06502 Thale, Ortsteil Stecklenberg
Einwohnerzahl
Ca. 620 Einwohner (Stand 2025)
Stecklenberg ist ein idyllischer und staatlich anerkannter Erholungsort, eingebettet in die malerische Landschaft am nordöstlichen Rand des Harzes. Als Ortsteil der Stadt Thale genießt Stecklenberg eine ruhige Wohnlage und ist gleichzeitig ideal positioniert, um die Natur des Bodetals und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen. Die geringe Einwohnerzahl unterstreicht den beschaulichen und naturnahen Charakter des Ortes - perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität und Erholung suchen.
Die Geschichte Stecklenbergs ist geprägt von den beiden majestätischen Burgruinen: der Lauenburg und der Stecklenburg, die hoch über dem Ort thronen und beliebte Wanderziele darstellen. Im Tal lädt der historische Kurpark mit seinen alten Baumbeständen, dem Wilhelmsblick und den Kuranlagen zu entspannten Spaziergängen ein.
Obwohl Stecklenberg ein kleiner Ort ist, profitiert er von der Nähe zur Kernstadt Thale und der guten Infrastruktur. Die lokale Wirtschaft wird vornehmlich durch den Tourismus und kleine Dienstleistungsbetriebe gestützt. Für den täglichen Bedarf und umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sind die nahegelegenen Städte Thale und Quedlinburg schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet. Die Bundesstraße B79 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die Nordharzautobahn A36 (ca. 15 km entfernt) sind größere Zentren wie Braunschweig, Halle/Leipzig und die Kreisstadt Halberstadt komfortabel in unter einer Stunde erreichbar. Dies macht Stecklenberg zu einem attraktiven Wohnort auch für Pendler, die das Landleben schätzen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und stehen ganz im Zeichen von Natur und Aktivität. Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, darunter der Weg zum Prinzenteich oder zum berühmten Hexentanzplatz und zur Roßtrappe bei Thale. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet Stecklenberg zudem Ruhe und Raum für Entspannung.
Nächstgelegene Orte/Städte:
Thale (ca. 5 km)
Quedlinburg (ca. 10 km)
Landeshauptstadt:
Magdeburg (ca. 75 km)
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Ansprechpartner
Mobil: 004915125778189
info@grundstein.immo
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2035-11-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |