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Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeimmobilie bestehend aus zwei Produktionshallen mit integriertem Büro- und Sozialtrakt in der Kampstraße 10 in 06467 Hoym (Stadt Seeland). Die Hallen bieten insgesamt rund 2.700 m² Produktionsfläche mit Kranbahnen (bis 25 t) sowie ca. 200 m² Büro- und Sozialflächen und sind flexibel für verschiedene Produktions- und Lagerprozesse nutzbar. Das insgesamt ca. Das 14.169 m² große Grundstück bietet zudem umfangreiche Verkehrs-, Lager- und Reserveflächen und ist ideal für flächen- und logistikorientierte Unternehmen geeignet.
Die Produktionshallen sind in moderner Stahlskelettbauweise mit Sandwichpaneel-Fassade, Oberlichtbändern, mehreren elektrischen Sektionaltoren, integrierten Kranbahnen (2 × 10 t und 1 × 25 t) sowie leistungsstarker Elektro- und Beleuchtungstechnik ausgeführt. Büro- und Sozialtrakt (u.a. Großraumbüro, Besprechungsraum, Teeküche, Sanitär- und Umkleideräume, Aufenthaltsbereich) verfügen über keramische Bodenbeläge, abgehängte Decken, moderne Heizungs- und Datentechnik. Das eingezäunte Areal ist über zwei Zufahrten erschlossen, bietet zahlreiche PKW- und LKW-Stell- bzw. Rangierflächen, befestigte Außenlagerbereiche sowie eine großzügige, baureife Reservefläche für Erweiterungen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gewerblich-industriell geprägten Bereich von Hoym in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet mit sehr guter Anbindung an die B6/A36 (Anschlussstelle Hoym, ca. 1 km). Die Lage zwischen den Mittelzentren Aschersleben und Quedlinburg im Salzlandkreis bietet produzierenden und logistikaffinen Unternehmen eine funktionale, kosteneffiziente Standortqualität mit guter Erreichbarkeit zu regionalen Industrie- und Logistikschwerpunkten sowie zu den Autobahnen A14 und A7. Das Umfeld ist durch ähnliche Gewerbe- und Produktionsbetriebe geprägt, störanfällige Wohnnutzungen befinden sich überwiegend im Randbereich, wodurch der Standort auch für lärmintensive und schwerlastorientierte Nutzungen gut geeignet ist.
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