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Ausstattung
Details
Dieses charmante Einfamilienhaus in Aschersleben verbindet den besonderen Charakter eines im Jahr 1936 errichteten Hauses mit modernisiertem Wohnkomfort. Modernisiert wurde die Immobilie im Jahr 1998. Auf rund 92 m² Wohnfläche verteilt sich ein gut durchdachter Grundriss über drei Etagen, der mit insgesamt vier Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Ess- und Küchenbereich sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss liegt das Wohnzimmer, während das Dachgeschoss mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch jeweils ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, sodass das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien schafft.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 221 m² großen Grundstück und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 35 m². Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot ideal. Durch den modernisierten Zustand präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild, sodass ein Einzug ab Herbst 2026 möglich ist.
Die Lage in Aschersleben macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Kaufgelegenheit für alle, die ein solides Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.
- Kabel/Sat-TV
- Terrasse
- Carport mit Platz für 2 PKW's
- Zentralheizung
- Vollunterkellert
- teilweise modernisiert 1998
- Heizung von 2023
- Gartenhäuschen für Werkzeuge und Fahrräder
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet.
Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert.
Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
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Ansprechpartner
Telefax: 004934734434573
info@grundstein.immo
Energieausweis (Bedarfsausweis)
189 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
189 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 189 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2036-07-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |