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Vermietete Eigentumswohnung - Perfekt für Kapitalanleger!

Innenhof Etagenwohnung Aschersleben
Innenhof
75.000,- €
 
Straßenansicht Etagenwohnung Aschersleben
Straßenansicht
Sonniger Balkon Etagenwohnung Aschersleben
Sonniger Balkon
Wohnzimmer mit Balkon Etagenwohnung Aschersleben
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer 2 Etagenwohnung Aschersleben
Schlafzimmer 2
Bad mit Wanne Etagenwohnung Aschersleben
Bad mit Wanne
Grundriss Etagenwohnung Aschersleben
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

06449 Aschersleben

Objektdaten

Objekt-Nr. 10858 FE
Wohnfläche (ca.) 72 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 75.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
10 m²
Zustand
nach Vereinbarung

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen
3
Freiplatz
Anzahl 1
Mieteinnahmen p.a. (IST)
5.400,- €
Provision für Käufer
3,57 %

Zum Verkauf steht diese gepflegte, vermietete Drei-Raum-Wohnung in einem beliebten Wohnviertel von Aschersleben.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und generiert aktuell eine Nettokaltmiete i.H.v. 5.400 EUR p.a. Demgegenüber stehen gemäß Wirtschaftsplan nicht umlegbare Kosten von 1.150,00 EUR p.a.

Vermietete ETW inkl. Balkon und Kfz-Stellplatz mit 5.400 EUR Mieteinnahmen p.a.

Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Ansprechpartner

Herr Ralph Pels
Telefon: 004934734434572
Mobil: 004915125778189
info@grundstein.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-11-07
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1995
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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