Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Aschersleben OT Freckleben steht zum Kauf und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie viel Platz für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1989 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die auch zu Mehrgenerationenwohnen einlädt.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der vorhandene Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Dank der großzügigen Zimmeranzahl eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Familienhaus oder für ein Wohnen mit separaten Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereichen. Die solide Bauweise und die angenehme Wohnatmosphäre machen dieses Haus zu einem attraktiven Kaufobjekt in ruhiger Wohnlage.

Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung mit Gasbefeuerung.

- Hof
- 2 Garagen
- Garten

Wohneinheiten:
- Kellergeschoss 76 m²
- Erdgeschoss 92 m²

Freckleben ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der ältesten Stadt Sachsen-Anhalts, Aschersleben (Eingemeindung 2008). Der Ort hat rund 600 Einwohner. Das Dorf liegt idyllisch im Wippertal am östlichen Rand des Harzes. Geprägt ist die Umgebung von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Wahrzeichen des Ortes ist die weithin sichtbare, romanische Burg Freckleben.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, ländlich geprägten Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem entspannten Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass auch weitere Ziele bequem erreichbar sind.

Für den Familienalltag sind wichtige Einrichtungen in überschaubarer Entfernung vorhanden. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Auch die nächste Autobahnanschlussmöglichkeit ist schnell erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Insgesamt verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet.
Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert.
Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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