Verstecktes Juwel unweit von Magdeburg: Ein Anwesen mit Fachwerk-Charme und luxuriösem Flair

>>> Privatsphäre und Großzügigkeit > Raum für das gemeinsame Leben > Der private Rückzugsort > Ein Paradies für Macher

Grundstück: ca. 1.886 m² mit langer Privat-Zufahrt und großem Tor

Wohnfläche: Großzügiges Platzangebot (Erdgeschoss ca. 130 m², plus Obergeschoss)

Räume Erdgeschoss: 5 Zimmer (z. B. Wohnen, Essen, Bibliothek, Büro), 1 Küche, 2 Bäder

Räume Obergeschoss: 3 Zimmer (z. B. Schlafen, Kind, Büro), 1 Bad, plus Nebenräume (Ankleide, Spielzimmer, Lager)

Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung sowie ein Kamin im Wohnzimmer

Küche: Inklusive funktionaler Einbauküche

Badezimmer-Details: Hauptbad im EG mit Wanne und Fußbodenheizung (Schlafzimmer- und Bad ca. 2011 renoviert)

Außenbereiche: Zwei Veranden (Eingangsbereich und Gartenzugang)

Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Laminat

Fenster & Technik: Teilweise Rollläden, Kabel-/Sat-TV vorhanden

Nebengebäude & Parken: Fachwerk-Nebengebäude mit großer Werkstatt, massive Doppelgarage

Verfügbarkeit: Ab sofort frei

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ort Westeregeln, einer gewachsenen Gemeinde mit angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Das Ortszentrum ist bequem erreichbar, ebenso ein Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.

Die Lage eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut mit dem Pkw erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gewährleistet, sodass Ziele in der Region komfortabel erreicht werden können.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
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