Grundstein Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 3473 / 44345-72
E-Mail: info@grundsteinimmo.de
Internet: www.grundsteinimmo.de
 

Brauchen Sie mehr Platz ? Gemütliches Haus mit großem Grundstück

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   06449 Aschersleben
Objektnummer   10976 MB_01
Baujahr   1940
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   124 m²
Nutzfläche (ca.)   63,80 m²
Grundstücksfläche (ca.)   1.125 m²
Kaufpreis   249.000,- €
Anzahl Etagen   2
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   168 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2035-12-09
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   2014
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   4
Badezimmer   1
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57%

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich begeistern von dieser Doppelhaushälfte am Ortsrand von Aschersleben.
Durch sinnvolle Anbauten die den Wohnraum erheblich vergrößern und Ausstattungsdetails
wie Terrasse, ausgebaute Nebengelasse und große Garage, die Ihnen verschiedene
Möglichkeiten für Familie und Freizeit bieten.
Immer seltener, aber dadurch wertvoller, ist das große Grundstück
welches komplett mit einem hochwertigen Betonzaun eingefriedet ist.
Mit 5 Zimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche ist das Haus vielseitig nutzbar.
Von der Küche im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die große Terrasse
und können wieder über die Glastür im Wohnzimmer ins Haus gehen.
Einer der ausgebauten Räume im Hof verfügt über eine Küche (Outdoorküche)
mit allen Anschlüssen z.B. für den Geschirrspüler.
Das Haupthaus ist vollunterkellert und die Garage ist im Anbau integriert.
Die modernisierte Erdgasheizung sowie der Kamin im Wohnzimmer,
sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus.

Ausstattung

Massiv gebaut 1940/ Anbauten 1982
Haupthaus teilunterkellert
Einbauküche
offener Kamin
Bad mit Wanne und Dusche
ausgebautes Dachgeschoss
zentrale Gasbrennwertheizung 2014
Isolierglasfenster
große Terrasse mit zwei Zugängen zum Haus und Markise
gepflegte Außenanlage mit viel Nebengelass
Garage, Unterstand ca.35m²

Lage

Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

Kontaktinformation

Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10
06449 Aschersleben

Tel.: +49 (0) 3473 / 44345-72
Fax: +49 (0) 3473 / 44345-73
E-Mail: info@grundsteinimmo.de
Internet: www.grundsteinimmo.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Pels

Telefon: 004915125778189
Mobil: 004915125778189
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