Charmantes Einfamilienhaus mit reichlich Platz

Diese Einfamilienhaus verfügt über 150 m² und schafft somit genügend Platz für Sie und ihre Vorhaben. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume und das Bad mit Dusche und Badewanne. Ebenfalls befindet sich hier ein Lager- und ein Hauswirtschaftraum mit Wasseranschlüssen, sowie ein direkter Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Aktuell ist das Büro im Durchgangszimmer zum Wohnzimmer untergebracht.

Das Einfamilienhaus verfügt zudem über zwei Gewölbekellerräume mit einer Fläche von etwa 44 m² .


Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Gewerbeobjekt, das über eine Gaststätte mit großem Saal und Pensionszimmer verfügt. Dieses Objekt ist über den gemeinsamen Innenhof erreichbar. Profitieren Sie von einem Arbeitsweg von nur einem einzigen Schritt.

Die charmante Gaststätte und der Saal verfügen jeweils über eine eigene Küche mit mehreren Lagerräumen. Des Weiteren können beide separat voneinander mittels getrennter Gasheizungen beheizt werden. Die Pensionszimmer befinden sich gegenüber des Saals, jedoch liegen sie durch einen getrennten Zugang und Vorraum von Feiern geschützt. Jedes Zimmer verfügt über ein modernes Bad mit Waschtisch, WC und Dusche sowie über eine eigene Steuerung der elektrischen Fußbodenheizung.

Gas-Zentralheizung
Bad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
2 Schlafzimmer, Küche, Durchgangszimmer
großzügiges Wohnzimmer
zahlreiche Wohn- und Lagerräume (zusätzlich zu den oben genannten)
Garage mit direktem Zugang
zwei Gewölbekellerräume mit 44 m²
gemeinsamer Innenhof

SENSATIONELLES EXTRA: ANGRENSENDES Gewerbeobjekt (KOSTENFREI inkludiert)

Gastronomie, Pension und Eventlocation - Ihr Business direkt hinter der Tür!
Gewerbefläche auf 506,86 m²
Restaurant mit 24 Sitzplätzen + 5 Plätze an der Theke
Saal mit Platz für 80 - 100 Personen
Pension mit 2 Doppelbett- und 1 Einzelbettzimmer

Die Gemeinde Giersleben liegt im Tal der Unteren Wipper, wenige Kilometer vor deren Mündung in die Saale. Die Stadt Güsten ist 5 km entfernt, Aschersleben 9 km. Aufgrund der Nähe zur Autobahn ist ist die Fernverkehrsanbindung ideal gegeben. Zu Giersleben gehören die Ortsteile Strummendorf (vormals Salmutshof) und Hopfenberg. Das ehemals waldreiche Gebiet nordwestlich des Wippertales am Südrand der Magdeburger Börde wird wegen der guten Böden landwirtschaftlich intensiv genutzt. Angrenzende Gemeinden sind Staßfurt, Aschersleben, Güsten und Hecklingen. Das Grundstück liegt im Ortskern von Giersleben an einer ruhigen Wohnstraße.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.