Grundstein Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 3473 / 44345-72
E-Mail: info@grundsteinimmo.de
Internet: www.grundsteinimmo.de
 

Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !

Objektübersicht

Objektart   Doppelhaushälfte
Adresse   06493 Ballenstedt
Objektnummer   10881 RP_01
Baujahr   1993
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   110 m²
Nutzfläche (ca.)   40 m²
Grundstücksfläche (ca.)   498 m²
Kaufpreis   199.000,- €
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   2
Garage   Anzahl 1
Carport   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   161,80 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2035-03-18
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1993
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57 %

Objektbeschreibung

Bei der zu veräußernden Immobilie erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte über drei Etagen mit schönem Garten in toller Lage.
Das Haus ist ohne Aufwand bezugsfertig und glänzt mit ausgebautem Spitzboden und wohnlich gestaltetem Kellerraum, ideal als Büro- oder Sportzimmer.
Von dem großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt zur Terrasse und in den Garten.
Garage, Carport sowie eine Gartenlaube gehören zur Ausstattung dazu.

Ausstattung

Massiv gebaut
Voll unterkellert
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Hochwertige Außenanlage
Garage
Eigene Zufahrt mit Carport
Hausgarten mit Gartenlaube
Ausgebautes Dachgeschoss + Spitzboden

Letzte Modernisierungen:
- Rollläden 2020
- Terrassenüberdachung 2024

Lage

Radisleben ist ein Ortsteil der Stadt Ballenstedt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt mit ca. 450 Einwohnern. Das Dorf liegt am nordöstlichen Rand des Harzes, zwischen Aschersleben und der Weltkulturerbestadt Quedlinburg, direkt an der B185 im nördlichen Harzvorland. Bis zur Anschlussstelle Hoym an die A36 sind es nur wenige Kilometer. Somit ist man mit dem Auto optimal angebunden und erreicht die Sehenswürdigkeiten der Harzregion, aber auch Quedlinburg und Ballenstedt mit deren Infrastruktur, in kürzester Zeit. Die Buslinie zwischen Radisleben und Ballenstedt verkehrt mehrmals täglich, weiterführend aber auch nach Aschersleben und Quedlinburg. Radisleben selbst ist geprägt von ländlicher Idylle mit kulturellen Angeboten und einem Radwegenetz in unmittelbarer Nähe. In Radisleben ist der schönste Kindergarten von Sachsen-Anhalt, der Domänenhof. In 2024 wurde die Kindergartentagesstätte für den Deutschen Kita Preis nominiert.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktinformation

Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10
06449 Aschersleben

Tel.: +49 (0) 3473 / 44345-72
Fax: +49 (0) 3473 / 44345-73
E-Mail: info@grundsteinimmo.de
Internet: www.grundsteinimmo.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Pels

Telefon: 004915125778189
Mobil: 004915125778189
info@grundstein.immo

Gartenansicht Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Gartenansicht 
Wohnzimmer Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Wohnzimmer 
Küche Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Küche 
Terrasse Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Terrasse 
Bad Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Bad 
Straßenansicht Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Straßenansicht 
Nordseite Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Nordseite 
Zugang zum Garten Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Zugang zum Garten 
Erdgeschoss Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Erdgeschoss 
Dachgeschoss Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Dachgeschoss 
Spitzboden Perfekt für Ihre Familie in ruhiger Lage und schönem Garten !
Spitzboden