Grundstein Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   06502 Friedrichsbrunn
Objektnummer   10843 UB
Baujahr   1979
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   115 m²
Nutzfläche (ca.)   110 m²
Grundstücksfläche (ca.)   1.535 m²
Kaufpreis   185.000,- €
Anzahl Etagen   1
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   3
Garage   Anzahl 1
Carport   Anzahl 2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   156 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-11-12
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   2023
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Einliegerwohnung   ja
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   3,57 %

Objektbeschreibung

Im Luftkurort Friedrichsbrunn in toller Lage befindet sich dieses solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelcarport, separatem Bungalow, Garage und Werkstatt.
Das Haus ist massiv errichtet, voll unterkellert und steht im hinteren Teil des großen Grundstücks.
In den letzten Jahren wurden die Fenster modernisiert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Das Wohnhaus besitzt eine gute Grundbausubstanz, muss aber vollständig renoviert werden.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassentür, ein Esszimmer sowie ein Bad mit Wanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine geschlossene Holztreppe. Hier sind zwei Schlafräume vorhanden.
Über einen separaten Eingang ist ein weiteres Zimmer mit Dusche, WC und Küchenraum derzeit als Einliegerwohnung vermietet.
Der 64 m² große, vermietete Bungalow befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück (bestehend aus Küche, Bad, zwei Zimmern).

Ausstattung

Massiv gebaut
Voll unterkellert
Einbauküche
Bäder mit Wanne oder Dusche
Kleine Einliegerwohnung
Großer Garten mit Doppelcarport
Bungalow mit Garage und Werkstatt
Eigene Zufahrt mit Hof
Hausgarten mit Sitzecke
Ausgebautes Dachgeschoss

Lage

Friedrichsbrunn ist ein Ortsteil der Stadt Thale und befindet sich im Landkreis Harz. Die Ortschaft ist staatlich anerkannter Erholungs- und Luftkurort. Thale befindet sich in ca. 10 km Entfernung, die Weltkulturerbestadt Quedlinburg liegt 17 km entfernt. Friedrichsbrunn selbst ist umgeben von Harzer Wald und lockt z.B. im Winter zahlreiche Menschen zum Skifahren an.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Kontaktinformation

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Lindenstraße 10
06449 Aschersleben

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Pels

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Ostseite Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn
Ostseite 
Wohnzimmer Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn
Wohnzimmer 
Bad Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn
Bad 
Schlafzimmer Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn
Schlafzimmer 
Bungalow Eingangstür Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn
Bungalow Eingangstür 
Bungalow Garage Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn
Bungalow Garage 
Carport und Haus von Westen Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn
Carport und Haus von Westen 
Bungalow Garten Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn
Bungalow Garten 
Draufsicht Einfamilienhaus mit separatem Bungalow und (Bau)Grundstück in Friedrichsbrunn
Draufsicht