Grundstein Immobilien GmbH
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Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

Objektübersicht

Objektart   Doppelhaushälfte
Adresse   38820 Halberstadt
Objektnummer   10742 FE
Baujahr   2023
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   150 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)   150 m²
Grundstücksfläche (ca.)   416 m²
Kaufpreis   339.000,- €
Anzahl Etagen   2
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Anzahl 1
Wesentlicher Energieträger   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis Baujahr   2023
Anzahl der Einheiten   1.00
Befeuerung   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)   15.000,- €
Provision für Käufer   3,57%

Objektbeschreibung

Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge und werden Sie Eigentümer/Vermieter einer neu errichteten Doppelhaushälfte im beliebten Baugebiet Musikerviertel. Sie profitieren dabei von einer lukrativen Rendite und geringen Kosten für die Instandhaltung.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Wanne sowie separater Dusche. Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage für Ihr Kfz.

Ausstattung

Das Objekt wird schlüsselfertig erstellt, mit Garage und Außenanlagen - direkt fertig für die anschließende Vermietung.

Die konkrete Ausstattung in Form einer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.

Ohne Bepflanzung und Küche.

Lage

Halberstadt, auch das "Tor zum Harz" genannt, liegt im nördlichen Harzvorland an der Holtemme und dem Goldbach an zwei Zuflüssen der Bode. Mit rund 43.000 Einwohnern ist Halberstadt die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt. Durch Halberstadt führen die Bundesstraßen B79, B81 sowie die B245. Südlich der Stadt gewährleisten zwei Anschlussstellen an die A36 die überregionale Anbindung an das Fernstraßennetz Deutschlands. In Hinblick auf Kultur und Bildung hat Halberstadt eine Menge zu bieten: So gibt es ein stadteigenes Theater, diverse Museen sowie den Halberstädter Dom mitsamt dem Domschatz zu sehen. Weiterhin verfügt Halberstadt über zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen, wie die Hochschule Harz, zahlreiche Grund-, Sekundar- und Förderschulen sowie Gymnasien. Auch das Unternehmen Daimler Truck möchte sich mit einer Logistik-Zentrale in Halberstadt ansiedeln.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Kontaktinformation

Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10
06449 Aschersleben

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Fax: +49 (0) 3473 / 44345-73
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ulf Bergmann

Herr Ulf Bergmann

Telefon: 004939465283445
Telefax: 004934734434573
info@grundstein.immo

Vorderansicht Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Vorderansicht 
Rückansicht Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Rückansicht 
Essbereich Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Essbereich 
Wohnküche Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Wohnküche 
Küche Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Küche 
Schlafzimmer Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Schlafzimmer 
Schlafzimmer Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Schlafzimmer 
Bad mit Wanne Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Bad mit Wanne 
Bad Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Bad 
Erdgeschoss Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Erdgeschoss 
Obergeschoss Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Obergeschoss