! VERKAUFT ! Sofort einziehen! Saniertes Fachwerkhaus in Rieder

Straßenansicht

83.000,- €

VERKAUFT

Küche

Bad

Diele Obergeschoß

Erdgeschoss

Obergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

06493 Ballenstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. 10867 UB

Wohnfläche (ca.) 145 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 83.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Nutzfläche (ca.)

30 m²

Grundstücksfläche (ca.)

156 m²

Zustand

nach Vereinbarung

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Einliegerwohnung

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Dieses überraschend großzügige Bauernhaus mit Hof und zwei Garagen befindet sich in hochwertig saniertem Zustand.
In jeder Etage finden Sie eine Küche und ein Bad mit Dusche oder Badewanne. Das Objekt ist daher auch gut als Mehrgenerationenprojekt nutzbar.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei und im Obergeschoss über drei Zimmer.
Auf einer geschlossenen Holztreppe gelangen Sie zum großzügigen Dachboden, der noch gedämmt und ausgebaut werden kann.
Die beiden Garagen sind mit elektrischen Toren ausgestattet und auch dort gibt es einen trockenen Dachboden.

EFH mit Option zu zwei Wohneinheiten
Zwei Garagen

Modernisierungen:
- Heizungsanlage 1992
- Fenster 1995
- Leitungssysteme 1995
- Sanitäranlagen 2010
- Innenausbau 2010

Rieder ist ein Ortsteil der Stadt Ballenstedt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt mit ca. 450 Einwohnern. Das Dorf liegt am nordöstlichen Rand des Harzes, zwischen Aschersleben und der Weltkulturerbestadt Quedlinburg, direkt an der B185 im nördlichen Harzvorland. Bis zur Anschlussstelle Quedlinburg Ost an die A36 sind es nur wenige Kilometer. Somit ist man mit dem Auto optimal angebunden und erreicht die Sehenswürdigkeiten der Harzregion, aber auch Quedlinburg und Ballenstedt mit deren Infrastruktur, in kürzester Zeit. Die Buslinie zwischen Rieder und Ballenstedt verkehrt mehrmals täglich, weiterführend aber auch nach Aschersleben und Quedlinburg. Auch ein separat liegender Radweg verbindet die Gemeinden miteinander. Rieder selbst ist geprägt von ländlicher Idylle mit kulturellen Angeboten und einem Radweg der die Gemeinden miteinander verbindet.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Ansprechpartner

Herr Ralph Pels

Telefon: 004934734434572
Mobil: 004915125778189
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