1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Attraktives Immobilienpaket in zentraler Lage von Aschersleben

Aschersleben Etagenwohnung Aschersleben
Aschersleben
480.000,- €
 
Gepflegte Wohnanlage Etagenwohnung Aschersleben
Gepflegte Wohnanlage
Lage im Zentrum Etagenwohnung Aschersleben
Lage im Zentrum
Aschersleben

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

06449 Aschersleben

Objektdaten

Objekt-Nr. 10784 FE_6
Wohnfläche (ca.) 380 m²
Zimmer 15
Kaufpreis 480.000,- €

Informationen

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
380 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Details

Anzahl Etagen
3
Freiplatz
Anzahl 4
Mieteinnahmen p.a. (IST)
26.520,- €
Provision für Käufer
3,57 %

Direkt im Zentrum von Aschersleben gelegen, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage, aus der vier Eigentumswohnungen verkauft werden.
Die Wohneinheiten sind derzeit zu ortsüblichen Konditionen vermietet und generieren eine Nettokaltmiete von ca. 26.500,00 EUR p.a. Dem gegenüber steht laut Wirtschaftsplan 2025 ein Hausgeldvorschuss i.H.v. 10.400,00 EUR, wovon 6.200,00 EUR nicht auf die Mieter umlagefähig sind (inkl. Erhaltungsrücklage).

Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Vier vermietete Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern und Balkon/Terrasse
Zentrale Lage von Aschersleben

Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Braschoß

Herr Markus Braschoß
Telefon: 00491701677808
Mobil: 00491701677808
info@grundstein.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 56 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-07-19
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2013
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder