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Immobilien

Einfamilienhaus mit großem Garten

ImmoNr10406 UB
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06458
OrtHedersleben
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstück1.667 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision5%
Währung
ImmoNr10406 UB NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06458
OrtHedersleben LandDeutschland
Wohnfläche96 m² Nutzfläche50 m²
Grundstück1.667 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage Kaufpreis89.000 €
Außen-Provision5% Währung
Objektbeschreibung: Teilmodernisiertes Einfamilienhaus in Hedersleben für die kleine Familie.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Das Gebäude wurde 1993 teilsaniert. So sind alle Fenster, die Heizung und das Dach erneuert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben Küche und Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin auch ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Esszimmer. In das ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über eine geschlossene Holztreppe. Dort finden Sie ein Tageslichtbad sowie jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit Blick ins Grüne.
Zum Objekt gehören eine Garage, ein Schuppen sowie ein großzügiger Garten, der ausreichend Platz für Familienfeiern und Haustiere bietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2030
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Hedersleben befindet sich im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und ist Teil der Verbandsgemeinde Vorharz. Der Ort befindet sich nahe der Mündung der Selke in die Bode. Hedersleben ist durch die Busverbindungen Richtung Quedlinburg und Halberstadt sowie die Bahnstation Hedersleben-Wedderstedt gut an den ÖPNV angebunden. Zudem befinden sich die Bundesstraßen 79 und 81 sowie die Autobahn 36 in der Nähe. Ebenso sind Radwege sowie Wanderwege, u.a. auch ein Naturlehrpfad, vorhanden und laden zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein.
Ausstattung: Massiv gebaut
Voll unterkellert
Geschlossener Kamin
Tageslichtbad mit Wanne
Großer Garten
Garage
Eigene Zufahrt mit Hof
Hausgarten mit Sitzecke
Ausgebautes Dachgeschoss
Zentrale Ölheizung
Sonstiges: Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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