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Immobilien

Erstbezug Bungalow Neubau

ImmoNr10256 UB
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06493
OrtBallenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche135 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaltmiete700 €
Nebenkosten50 €
Außen-Provisionkeine
Währung
Kaution1.400 €
ImmoNr10256 UB NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06493
OrtBallenstedt LandDeutschland
Wohnfläche119 m² Nutzfläche135 m²
Grundstücksgröße400 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaltmiete700 € Nebenkosten50 €
Außen-Provisionkeine Währung
Kaution1.400 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in einer der besten Lagen in Ballenstedt zu vermieten. Das Haus befindet sich aktuell im Bau und wird ab Februar 2018 für Sie zur Verfügung stehen.
Das Haus hat 3 Schlafräume, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur ca. 15m² großen Terrasse. Das Bad wird mit Wanne und Dusche ausgestatt. Ein sep. Gäste-WC ist vorhanden.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Eine Garage gehört mit zum Objekt. Das Haus wird fertig gemalert, der Fußboden erhält einen Designboden. Die Außenanlagen werden fertiggestellt und alle Zuwegungen gepflastert. Der Garten wird mit Rasen fertiggestellt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2027
Endenergiebedarf: 44.93 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Ruhige sonnige Lage, in einem kleinem neuen Baugebiet ohne Durchgangsverkehr im Grünen. Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt ,,tront" das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den "Gartentraum" Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt am Radwanderweg R1, so dass Sie mit dem Rad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18- Loch Golfanlage ist im ca.2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn, B 6N ist ca.10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca.15km entfernt.
Ausstattung: alles auf einer Etage
Massiv gebaut
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Hochwertige Außenanlage
Garage
Hausgarten
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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